新松戸西パークハウスA棟

  • 千葉県松戸市新松戸七丁目

  • つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩13分

  • 1981年築 / 11階建 / 681戸 / SRC造

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価格偏差値

36.2
割高

推定相場価格より10%割高

販価
2,990万円
33.9万円/㎡
相場
2,719万円
30.8万円/㎡
2,130
2,523
2,916
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜2,916万円
28.6万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
新松戸西パークハウスA棟
2,990万円（33.9万円/㎡）/ 11階 / 88.2㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は31.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,990万円33.9万円11階 88.2㎡ 4LDK南西
2025/10/292,380万円28.7万円11階 82.95㎡ 3LDK南西
2025/08/252,480万円29.9万円11階 82.95㎡ 3LDK南西
2025/05/102,490万円34.7万円2階 71.85㎡ 3LDK+南西
2025/03/012,590万円36.0万円2階 71.85㎡ 3LDK+南西
2025/02/112,690万円37.4万円2階 71.85㎡ 3LDK南
2025/01/202,690万円37.4万円2階 71.85㎡ 3LDK+南西
2024/08/122,980万円26.9万円4階 110.75㎡ 3SLDK南
2024/08/072,680万円32.3万円11階 82.95㎡ 3LDK南
2024/07/302,980万円26.9万円4階 110.75㎡ 2S南
2024/07/142,390万円33.3万円1階 71.85㎡ 3LDK南西
2024/07/142,980万円26.9万円4階 110.75㎡ 3LDK+S南西
2024/07/142,050万円30.9万円2階 66.45㎡ 3LDK南西
2024/07/123,280万円29.6万円4階 110.75㎡ 3SLDK南
2024/06/253,280万円29.6万円4階 110.75㎡ 2S南
2024/06/182,390万円33.3万円1階 71.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
新松戸西パークハウスA棟
松戸市新松戸七丁目
南流山駅13分 2,990万円33.9万円88.2㎡4LDK11階 / 11階建 南西1981年681戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、松戸市では5.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は松戸市の平均と比較して23.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
松戸市
27.4万円/㎡
前年比-5.7%

マンション概要

マンション名新松戸西パークハウスA棟
所在地千葉県松戸市新松戸七丁目
交通つくばエクスプレス南流山駅徒歩13分
築年月1981年
階数11階建
総戸数681戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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